上海南能公司办公场所租赁采购
（采购编号：NWNY-SH-XMZB-******）
单一来源采购公示
1.1项目名称：上海南能公司办公场所租赁采购
1.2采购模式：单一来源采购
1.3资格审查方式：资格后审
1.4采购人：上******有限公司
1.5项目类别：服务类
1.6项目所属地：上海市
1.7报价有效期：递交报价文件截止时间起120天（日历日）
1.8资金来源：自筹资金，已落实
1.9预计采购总金额：1050万元（含物业管理费、停车费，其中租赁费税率9%，物业管理费税率6%）
二、项目概况及采购范围
项目概况及采购范围 |
（一）项目概况 |
公司现有办公场所即将租期到期，综合交通、面积、租金、布局、配套设施、产权、物业管理、员工满意度等多方面因素考虑，拟选定上海市闵行区虹莘路3999号万象城MT1楼9层912、923、924室房屋（以下简称“该房屋”）作为办公场所，租用面积（指该房屋的建筑面积）暂估为882平方米，使用面积621平米（具体以实际租赁合同签订面积为准）。租期5年。 |
（二）采购范围 |
上海市闵行区虹莘路3999号万象城MT1楼9层912、923、924室房屋（以下简称“该房屋”），租用面积（指该房屋的建筑面积）暂估为882平方米，使用面积621平米（具体以实际租赁合同签订面积为准）。 |
（三）标的物清单 |
标的序号 | 标的名称 | 标包序号 | 标包名称 | 预计采购金额（万元）（含税） | 服务期 | 总价最高限价（万元）（含税） | 单价最高限价（万元）（含税） | 备注 |
1 | 上海南能公司办公场所租赁采购 | 1 | 上海南能公司办公场所租赁采购 | 1050 | 5年，具体以合同签订为准 | 1050 | / | / |
备注 | / |
三、采用单一来源采购方式的原因：
1 | 该办公场所符合公司对办公用房的管理规定，价格适当、利用率高、交通便利，满足生产经营使用需求；同时，产权人可提供基本装修，节省综合成本；在上海公司工会组织的******办公室选址民意调查”中，该办公场所满意度排名第一，充分体现了员工的一致性需求意愿。满足《南方******有限公司非招标采购方式管理实施细则（2023 版）》附录 3第三条（一）第 10 点对单一来源采购的规定:采购或租赁特定不动产的，经批准可采用单一来源采购方式。 |
四、拟定的供应商名称：
标的名称 | 公司名称 | 注册地址 |
上海南能公司办公场所租赁采购 | ******有限公司?? | 上海市闵行区鹤庆路398号41幢1层N1046室 |
五、公示期：2024年4月23日00时00分00秒至2024年4月28日00时00分00秒止。
六、发布单一来源公示的媒介
本次单一来源采购公示在南度度节能服务网（******）、南方电网公司电子采购交易平台（网址******/）上发布。
七、若报价单位和其他利害关系人认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，应书面（签字或盖章）提出，向南方******有限公司有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：南方******有限公司经营发展部
监督投诉机构电话：******
监督投诉机构邮箱：******
八、联系方式
采 购 人：上******有限公司
地 址：上海市闵行区先锋街25号宝纳大厦7B? ?????
联 系 人：孙工
电 话：******?
??????
采购代理机构：广州******有限公司
地 址：广州市海珠区琶洲大道188号南方投资大厦12-13层
联 系 人：关工
电 话：******
邮 箱：******
采购人：上******有限公司
采购代理机构：广州******有限公司
2024年4月22日
